Marzysz o swoim miejscu na ziemi?

Bobrownik, gmina Lidzbark Warmiński, oferuje Ci to, czego szukasz! Przedstawiamy działkę budowlaną o powierzchni 1264 m², idealną na realizację Twoich marzeń o własnym domu w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości.
Świetna lokalizacja i szybki dojazd. Działka położona jest w malowniczej miejscowości Bobrownik, w powiecie lidzbarskim, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i spokój, ale nie chcących rezygnować z wygody dostępu do większych miast.

Lidzbark Warmiński zaledwie 10 km (ok. 10 min jazdy samochodem)
Dobre Miasto 30 km (ok. 30 min jazdy)
Olsztyn 50 km (ok. 50 min jazdy)
Elbląg 85 km (ok. 1h 20 min jazdy)
Gdańsk 130 km (ok. 1h 50 min jazdy)

Dzięki dobremu skomunikowaniu z trasą wojewódzką, dojazd do Lidzbarka Warmińskiego, Dobrego Miasta czy Olsztyna jest szybki i wygodny.

Podana cena dotyczy działki numer 15/11

Najważniejsze informacje o działce:

Powierzchnia: 1264 m² idealna dla domu jednorodzinnego
Media: wodociąg i prąd w granicy działki
Teren: płaskie ukształtowanie ułatwia budowę i obniża koszty prac ziemnych
Dojazd: droga asfaltowa + droga polna całoroczny, komfortowy dostęp

Warunki zabudowy:

Dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 200 m²

- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe,
- Wysokość zabudowy do 8 m,
- Dach dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu 35-45 ,
- Szerokość elewacji frontowej do 20 m,
- Powierzchnia zabudowy max 14% działki,
- Intensywność zabudowy: max 0,28,
- Min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
- Odprowadzanie ścieków: własna oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik.

Cisza, natura i komfort mieszkania.

Miejscowość Bobrownik to świetne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokoju, zieleni i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się malownicze lasy, trasy spacerowe i rowerowe, a także liczne jeziora i rzeki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Dzięki bliskości Lidzbarka Warmińskiego mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

- Sklepy i supermarkety
- Szkoły i przedszkola
- Przychodnie i apteki
- Restauracje i kawiarnie
- Basen, centrum rekreacyjne i tereny zielone

To doskonałe miejsce na inwestycję z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

HausLand Real Estate
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )